求助！请问大神租房合同改名流程！！跪谢

街友46181587 · 发表于 2022-11-28 18:46:14

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我们的情况比较特殊，当年签租房合同的是我老公。但是因为他没及时续居留，目前居留过期失效,目前也没有办residenza。

目前我想带着两个未成年小孩登residenza,所以想把房子合同转给我。

大神可以指教一下流程吗？谢谢

我是流星雨 · 发表于 2022-11-28 19:14:02

叫房东添上你的名字

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街友46181587 · 发表于 2022-11-28 19:37:51

我是流星雨发表于 2022-11-28 19:14
叫房东添上你的名字

非常感谢你的回复！！
请问就是在合同上加上我的名字，再去税局认证一下就可以对嘛？

再次感谢

东方剑 · 发表于 2022-11-28 20:05:11

同房东商量，老合同取消，写一份新合同是你的姓名。

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街友46181587 · 发表于 2022-11-28 20:23:57

东方剑发表于 2022-11-28 20:05
同房东商量，老合同取消，写一份新合同是你的姓名。

非常感谢你的回复！

那老合同没到期，是要去税局登记取消对嘛？然后再重新签合同。

我也是考虑哪种办法简单点。谢谢你！！

展翅bologna · 发表于 2022-11-28 20:27:18

你老公的居留已经过期了。
直接重新写合同就可以了。
后续房东会处理。

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街友46181587 · 发表于 2022-11-28 20:38:14

【展翅】发表于 9 分钟前
你老公的居留已经过期了。
直接重新写 ...

非常感谢你的回复！
房东想让我处理，她配合。
但我没在网上看到什么合同变更的流程攻略。
所以来发帖求助街友，谢谢

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fangbecky · 发表于 2022-11-28 20:44:37

就写新合同。。只是要重新注册新合同会产生注册费。你和房东说自己承担就好了呗，印象中是150

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展翅bologna · 发表于 2022-11-28 20:49:09

街友46181587 发表于 9 分钟前
非常感谢你的回复！房东想让我处理，她 ...

房东配合就行，当初是怎么写合同给你老公的，现在重新写一份给你就行了。

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一笑而过19 · 发表于 2022-11-28 23:15:06

如果老合同是Cedolare secca的，提前取消老合同和注册新合同都是0费用的（会计师的费用另当别论）；其他形式的合同提早取消要€67，注册合同的费用是年租金的2%（物业费不算在内）➕印花税

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街友25598203 · 发表于 2022-11-28 23:18:24

叫房东弄subentro contratto费用是67€（税）+会计的费用。这样是最省的。

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街友46181587 · 发表于 2022-11-29 07:28:31

fangbecky 发表于昨天 20:44
就写新合同。。只是要重新注册新合同会 ...

明白了，非常感谢你的回复！

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街友46181587 · 发表于 2022-11-29 07:29:01

【展翅】发表于昨天 20:49
房东配合就行，当初是怎么写合同给你老 ...

谢谢！！乐于助人的街友！

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街友46181587 · 发表于 2022-11-29 07:29:23

一笑而过19 发表于昨天 23:15
如果老合同是Cedolare secca的，提前取 ...

谢谢你的回复！非常专业！太有帮助了！谢谢

来自: 华人街android版

街友46181587 · 发表于 2022-11-29 07:30:00

街友25598203 发表于昨天 23:18
叫房东弄subentro contratto费用是67€ ...

非常感谢你的回复！大家的回复让我从一头雾水变得明白怎么办理啦！

来自: 华人街android版

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