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    酒吧合同问题 大家解答

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    gr_o3bh1
    发表于 2023-1-23 10:13:13 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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    本帖最后由 gr_o3bh1 于 2023-1-25 18:10 编辑

    准备买一个酒吧，原店主跟房东的合约，本来是6+6，现在过了5年，我们本来想要求房东先签了新合同再写notaio，现在房东要求我们一定要先写了notaio再签新的合同，我们现在怕写了notaio他到时候不算数 不给我们写新的6+6合同，第一次买酒吧请问这种情况的该怎么处理，怎么个先后程序 谢谢大家。

    来自: 华人街iPhone版
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    丰号
    发表于 2023-1-23 10:14:56 来自手机 | 看全部
    当然要新合同了，不然不要了，以后麻烦

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    gr_o3bh1
     楼主| 发表于 2023-1-23 10:18:14 来自手机 | 看全部
    丰号 发表于 1 分钟前
    当然要新合同了，不然不要了，以后麻烦 ...

    不是不给新合同，是要求notaio后写。

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    丰号
    发表于 2023-1-23 10:20:20 来自手机 | 看全部
    不可以，有风险，到时候房东不给你新合同，完了

    来自: 华人街iPhone版
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    gr_o3bh1
     楼主| 发表于 2023-1-23 10:23:19 来自手机 | 看全部
    丰号 发表于 1 分钟前
    不可以，有风险，到时候房东不给你新合 ...

    房东是说通过pec 写一个保证书一样的东西，写完notaio之后就跟我们签新合同。就是担心 来问问 大家这种情况怎么处理

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    东方剑
    发表于 2023-1-23 11:03:25 来自手机 | 看全部
    按程序走得先做NOTAIO的买卖合同后再签租房的合同。
    因为一个房子只能是签一份租房合同，房东同你签新合同之前必须要把老的租房合同退掉，卖店的人若把他的租房合同退掉，接下来房东不给签新合同，等于是把租房开店的人赶走之后自己得到卖店的钱。

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    展翅bologna
    发表于 2023-1-23 12:26:54 来自手机 | 看全部
    基本信任还是要的，你怕他不重新写合同，他怕你写了新合同，到时店又不要了。

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    gr_o3bh1
     楼主| 发表于 2023-1-23 12:27:38 来自手机 | 看全部
    【展翅】 发表于 11 秒前
    基本信任还是要的，你怕他不重新写合同 ...

    大哥 你微信叫什么啊，我加过你，忘记了叫什么了 你的微信。我有事问你啊

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    展翅bologna
    发表于 2023-1-23 12:29:26 来自手机 | 看全部
    本帖最后由 【展翅】 于 2023-1-23 12:34 编辑
    东方剑 发表于 1 小时前
    按程序走得先做NOTAIO的买卖合同后再签 ...
    可以提前写新合同。
    两方都了解情况，比如，二月一日做公证，店合同写2月1日开始就行了。

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    展翅bologna
    发表于 2023-1-23 12:35:21 来自手机 | 看全部
    gr_o3bh1 发表于 6 分钟前
    大哥 你微信叫什么啊，我加过你，忘记 ...

    问吧。今天下雪❄️，闲着。

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    gr_o3bh1
     楼主| 发表于 2023-1-23 12:36:01 来自手机 | 看全部
    【展翅】 发表于 17 秒前
    问吧。今天下雪❄️，闲着。 ...

    大哥 我加过你微信的，你微信叫什么啊，我找不到了。

    来自: 华人街iPhone版
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    展翅bologna
    发表于 2023-1-23 12:38:50 来自手机 | 看全部
    gr_o3bh1 发表于 2 分钟前
    大哥 我加过你微信的，你微信叫什么啊 ...

    街聊已经回复你了

    来自: 华人街iPhone版
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    Jerry1998
    发表于 2023-1-23 14:27:21 来自手机 | 看全部
    本帖最后由 Benny1988 于 2023-1-23 14:29 编辑
    丰号 发表于 3 小时前
    不可以，有风险，到时候房东不给你新合 ...
    你不是很懂就少来贴乱 还有7 年合同 就算房东7年后赶他走也不是容易的事情 写新的合同也是要等atto notarile以后写不然叫卖家从新写合同 还有7年的时间基本的房东不愿意的。还有房东如果有答应了和买家重新写基本没大事。要注意的事 新合同会不会加租 里面的条件会不会变。

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    gr_o3bh1
     楼主| 发表于 2023-1-25 17:28:19 来自手机 | 看全部
    Benny1988 发表于 前天 14:27
    你不是很懂就少来贴乱 还有7 年合同 就 ...

    大哥vx 多少

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