危机威胁商业中心：超过10亿的交易陷入停滞

美娜0310

危机威胁商业中心：超过10亿的交易陷入停滞

经济危机已经威胁到商业中心：马德里和巴塞罗那超过10亿欧元的业务已出现停滞。其中最突出的是位于巴塞罗那Splau商业中心的交易。去年6月，法国巨头Unibail Rodamco Westfield (URW)以约3.5亿欧元的价格出售该资产。这个商业中心的面积超过54,000平方米，有几个意向客户，但德国Otto家族是最可能进行购买的客户。然而，交易并未完成，该资产仍在市场中。

一年前，美国基金Nuveen开始为马德里南部最大的商业中心之一Islazul寻找买家。该商业中心拥有近91,000平方米的可出租总面积和180家商店，其中有几家来自Inditex集团。刚开始出售时，报价约为3.2亿。然而，市场消息人士认为，在寻找买家几个月后，价格已经有所下降，因为没有找到投资者愿意为该综合体支付该金额。

另一方面，美国基金Kennedy Wilson自去年下半年以来，一直在为位于Alcobendas镇（马德里）的 Moraleja Green商业中心寻找买家。该商业中心靠近与其同名的豪华住宅项目，拥有3万多平方米，预计将以8000万左右的价格成交。