我想问下有经验的人，我刚买了一个店铺，想出租，出租的话我都需要做什么？合同拿去a

街友12153263 · 发表于 2023-6-1 21:52:06

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我想问下有经验的人，我刚买了一个店铺，想出租，出租的话我都需要做什么？合同拿去agenzia di entrare之后。我每年都需要做什么才是完全合法的，比如电租税的21%怎么交，imu怎么交，740什么时候做？第一次买墙没经验，求指教

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暖 · 发表于 2023-6-1 22:49:16

这么有钱，直接问你会计师

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oriente2 · 发表于 2023-6-2 00:44:13

合同注冊之后48个小时之内，要去申报暂住证，IMU TARI要填F24缴税单去缴，740所得税要请会计师替你作帐申报。

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街友66084724 · 发表于 2023-6-2 08:12:58

东方剑发表于 7 小时前
合同注冊之后48个小时之内，要去申报暂 ...

店店店、不需要报暂住证的

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_KS8XR · 发表于 2023-6-2 08:17:25

还是问会计师比较清楚

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麦芽糖·米兰 · 发表于 2023-6-2 08:57:53

oriente2 · 发表于 2023-6-2 16:21:18

街友66084724 发表于 8 小时前
店店店、不需要报暂住证的 ...

你店的房子租出去了，不去申报今后在房子里发生事故是要找你房东追责的，所以不管住家还是店房，转移责任人房主得要在48小时之内申报，这是治安法律。

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街友66084724 · 发表于 2023-6-2 16:31:19

本帖最后由街友66084724 于 2023-6-2 17:32 编辑

东方剑发表于 8 分钟前
你店的房子租出去了，不去申报今后在房 ...

住家我知道，店租过N家还真没有这道手续，有合同，合同，合同，30天内到税务局注册缴费就OK

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展翅bologna · 发表于 2023-6-2 16:37:19

街友66084724 发表于 3 分钟前
住家我知道，店租过N家还真没有这道手 ...

店面也是一样的，需要向警局申报。

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oriente2 · 发表于 2023-6-2 20:31:56

街友66084724 发表于 3 小时前
住家我知道，店租过N家还真没有这道手 ...

店面不仅是要有合同，在48小时之内申报Comunicazione Cesione Fabricato暂住证是必须要办理的，万一被查到没有申报，罚款就是学费了。

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123命名 · 发表于 2023-6-3 15:04:41

你去一家介绍所给他们200欧帮你解决手续问题，下次你就会了。

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先注册再回复 · 发表于 2023-6-3 15:21:02

【展翅】发表于昨天 17:37\n店面也是一样的，需要向警局申报。…

真的?会计都不说的，超过48小时了应该怎么做?

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先注册再回复 · 发表于 2023-6-3 15:23:14

东方剑发表于昨天 21:31\n

店面不仅是要有合同，在48小时之内申报Comunicaz…

我餐馆租给别人了，会计跟律师都去公证处了，没有一个人的😂提醒我的超过48小时了应该怎么做?

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