求助：几年前办了一个活动利息的房贷，今年利息爬到7.35%，有点吃力了，请问有没有办法解决这个问题？或是另外可以选择什么的，

Noci · 发表于 2023-6-12 14:44:52

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求助：几年前办了一个活动利息的房贷，今年利息爬到7.35%，有点吃力了，请问有没有办法解决这个问题？或是另外可以选择什么的，有经验的大佬们.拜托介绍和解释

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雪上飘 · 发表于 2023-6-12 14:47:52

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游过一群鸭 · 发表于 2023-6-12 14:54:13

没搞错这两年的房贷浮动利率很高

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yonggeliu · 发表于 2023-6-12 14:59:22

欧洲央行还要继续加息

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Noci · 发表于 2023-6-12 14:59:48

所以说年轻时不懂事，没有长远看，就放错了，，

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奋斗老人 · 发表于 2023-6-12 15:00:08

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Noci · 发表于 2023-6-12 15:03:49

一次不敢几个月税务局找你了

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jiweiqian · 发表于 2023-6-12 15:10:04

我今年刚搞，浮动带封顶的，现在大概5%。这个月本金361.63 利息754.83 ，总计1120.46 .
解决方法应该只能提前还贷，不用全部，你可以付个几万掉，金额马上就下来了

阿男_zlOsZ · 发表于 2023-6-12 15:15:08

jiweiqian 发表于 23 秒前
我今年刚搞，浮动带封顶的，现在大概5% ...

利息这么高？吓人…你有没有看错？

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jiweiqian · 发表于 2023-6-12 15:20:39

阿男_zlOsZ 发表于 2023-6-12 16:15
利息这么高？吓人…你有没有看错？

头几年就是付利息，后几年付本金。等额本息和等额本金的区别。国内也是一样的。这样你提前还贷，银行减少风险。你付了十几年断贷了，银行也减少损失。所以要是想提前还贷就越早越好，头几年每少一万本金分期的金额掉的幅度大。

Noci · 发表于 2023-6-12 15:21:34

jiweiqian 发表于 8 分钟前\n我今年刚搞，浮动带封顶的，现在大概5%。这个月本金361.…

做过了，三月时候换了3个进去，但是利息还是每月升啊，不知道什么时候是个头，明天再去银行问问，，

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jiweiqian · 发表于 2023-6-12 15:25:05

Noci 发表于 2023-6-12 16:21
做过了，三月时候换了3个进去，但是利息还是每月升啊，不知道什么时候是个头，明天再去银行问问，， ...

你什么银行，可以换贷款银行的，去别的做一下PREVENTIVO。
可以把合同发上来看看。名字遮掉就好。

Noci · 发表于 2023-6-12 15:31:49

不知道放哪里了，晚上找找看，明天发上，谢谢

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古、月 · 发表于 2023-6-12 15:43:03

国内是可以提前还本金而减少利息

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zhy844694805 · 发表于 2023-6-12 16:10:08

没错，现在的浮动利息非常高

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