店和住家合同第一次是4+4，现在快九年了，房东说老合同一直有效不需要重新签，然后

街友5882660985 · 发表于 2024-1-10 18:02:37

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店和住家合同第一次是4+4，现在快九年了，房东说老合同一直有效不需要重新签，然后今天过来说到2027年就到期了，他意思好像是他可以在2027年单方面取消合同不租了，反正签合同都是他的设计师写的我们一句也看不懂，家里起霉点需要粉刷他说法律规定也是租户出钱，我想请问懂的朋友，是这样吗？🙏

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一切皆有可能. · 发表于 2024-1-10 18:08:31

家里刷墙自己刷几下就好.. 有些坏的房东要你退的时候要刷成原来一样的..

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人无完人# · 发表于 2024-1-10 18:37:47

重新粉刷是要我们自己出钱的

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-10 18:45:24

重新开始。发表于 6 分钟前
重新粉刷是要我们自己出钱的 ...

哦，是由租户出钱粉刷的啊

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-10 18:46:04

一切皆有可能. 发表于半小时前
家里刷墙自己刷几下就好..有些坏的房东 ...

不是，是大面积几个房间都粉刷

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xxyl987 · 发表于 2024-1-10 19:23:11

就是租的时候什么样退租的时候也要一样
想省钱就自己动手，10L也就30/40欧，你买个便宜的刷白就不要管了

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-10 19:46:45

xxyl987 发表于 21 分钟前
就是租的时候什么样退租的时候也要一样 ...

嗯是的，准备自己刷算了。

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-10 19:47:47

只是有没有街友知道关于这个租房合同的问题谢谢🙏

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英莹颖映 · 发表于 2024-1-10 19:59:50

我知道老外租老外的房子，发霉了是房东处理的

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fangbecky · 发表于 2024-1-10 21:11:01

刷白自己负责。但是发霉需要找原因。例如是不是有渗水，漏水才导致墙壁发霉，如果是这样，那需要先维修，再刷墙。不然过一段时间又发霉。。维修由房东出钱。另外就算没有续签合同。房东如果要你退租，需要提前6个月给你寄挂号信。不是口头说说。他如果这样和你说，你直接问他续租问题，如果房东不想租了，你叫房东给你写挂号信。

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-10 21:26:37

fangbecky 发表于 11 分钟前
刷白自己负责。但是发霉需要找原因。例 ...

你好，谢谢你的回复🙏是墙壁有一些发霉点所以想刷白一下应该不要多少钱。房子合同是4+4的，满八年说是自动续租，不也应该是八年吗？但是房东今天来说是只有四年？

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更好一些 · 发表于 2024-1-10 22:20:48

发霉不多去五金店买mufa，喷下看看效果，也就几块钱

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更好一些 · 发表于 2024-1-10 22:21:40

翻译一下合同到期后续怎么弄都有写的

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更好一些 · 发表于 2024-1-10 22:23:31

一般都是双方默认续组，去税务局弄下续的证明，就是交一点钱

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fangbecky · 发表于 2024-1-10 23:37:26

街友5882660985 发表于半小时前
你好，谢谢你的回复🙏是墙壁有一些发霉 ...

是四年，没有八年的，四年到期没有给你挂号信就自动再续四年

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