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店和住家合同第一次是4+4,现在快九年了,房东说老合同一直有效不需要重新签,然后

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发表于 2024-1-10 18:02:37 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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店和住家合同第一次是4+4,现在快九年了,房东说老合同一直有效不需要重新签,然后今天过来说到2027年就到期了,他意思好像是他可以在2027年单方面取消合同不租了,反正签合同都是他的设计师写的我们一句也看不懂,家里起霉点需要粉刷他说法律规定也是租户出钱,我想请问懂的朋友,是这样吗?🙏

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发表于 2024-1-10 18:08:31 来自手机 | 看全部
家里刷墙自己刷几下就好..  有些坏的房东要你退的时候要刷成原来一样的..

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发表于 2024-1-10 18:37:47 来自手机 | 看全部
重新粉刷是要我们自己出钱的

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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:45:24 来自手机 | 看全部
重新开始。 发表于 6 分钟前
重新粉刷是要我们自己出钱的 ...

哦,是由租户出钱粉刷的啊

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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:46:04 来自手机 | 看全部
一切皆有可能. 发表于 半小时前
家里刷墙自己刷几下就好..有些坏的房东 ...

不是,是大面积几个房间都粉刷

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发表于 2024-1-10 19:23:11 来自手机 | 看全部
就是租的时候什么样退租的时候也要一样
想省钱就自己动手,10L也就30/40欧,你买个便宜的刷白就不要管了

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 楼主| 发表于 2024-1-10 19:46:45 来自手机 | 看全部
xxyl987 发表于 21 分钟前
就是租的时候什么样退租的时候也要一样 ...

嗯是的,准备自己刷算了。

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 楼主| 发表于 2024-1-10 19:47:47 来自手机 | 看全部
只是有没有街友知道关于这个租房合同的问题谢谢🙏

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发表于 2024-1-10 19:59:50 来自手机 | 看全部
我知道老外租老外的房子,发霉了是房东处理的

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发表于 2024-1-10 21:11:01 来自手机 | 看全部
刷白自己负责。但是发霉需要找原因。例如是不是有渗水,漏水才导致墙壁发霉,如果是这样,那需要先维修,再刷墙。不然过一段时间又发霉。。维修由房东出钱。另外就算没有续签合同。房东如果要你退租,需要提前6个月给你寄挂号信。不是口头说说。他如果这样和你说,你直接问他续租问题,如果房东不想租了,你叫房东给你写挂号信。

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 楼主| 发表于 2024-1-10 21:26:37 来自手机 | 看全部
fangbecky 发表于 11 分钟前
刷白自己负责。但是发霉需要找原因。例 ...

你好,谢谢你的回复🙏是墙壁有一些发霉点所以想刷白一下应该不要多少钱。房子合同是4+4的,满八年说是自动续租,不也应该是八年吗?但是房东今天来说是只有四年?

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发表于 2024-1-10 22:20:48 来自手机 | 看全部
发霉不多去五金店买mufa,喷下看看效果,也就几块钱

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发表于 2024-1-10 22:21:40 来自手机 | 看全部
翻译一下合同到期后续怎么弄都有写的

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发表于 2024-1-10 22:23:31 来自手机 | 看全部
一般都是双方默认续组,去税务局弄下续的证明,就是交一点钱

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发表于 2024-1-10 23:37:26 来自手机 | 看全部
街友5882660985 发表于 半小时前
你好,谢谢你的回复🙏是墙壁有一些发霉 ...

是四年,没有八年的,四年到期没有给你挂号信就自动再续四年

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