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根据法国法律,每15年父母可向子女赠送免税财产10万欧元,请问房子可作为等值财产

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发表于 2024-6-7 17:29:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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根据法国法律,每15年父母可向子女赠送免税财产10万欧元,请问房子可作为等值财产赠送吗?谢谢!

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发表于 2024-6-7 18:20:44 来自手机 | 显示全部楼层
好像是十年不是十五年  房子好像不可以吧

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发表于 2024-6-7 20:10:22 来自手机 | 显示全部楼层
可以的,去公证处然后会要求房子去估价。

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发表于 2024-6-8 06:49:24 来自手机 | 显示全部楼层
可以 要找notaire

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发表于 2024-6-8 07:28:04 来自手机 | 显示全部楼层
房子可以作为赠予的等值财产,只要不超过15年赠予上限,可以免税。
如果房产价值超过,也可以考虑通过只赠送房产的一部分,也就是所有权nue-propriété或使用权usufruit,而自己保留另一部分,这样就可以相对降低赠予的价值来享受免税。

具体房产所有权和使用权的价值按所有人年龄变化,价值比例可以参考下图。
picture.jpg

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 楼主| 发表于 2024-6-8 14:00:03 来自手机 | 显示全部楼层
对酒当歌时 发表于 6 小时前
房子可以作为赠予的等值财产,只要不超 ...

非常感谢大家的答复和帮助。

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发表于 2024-6-8 14:29:36 | 显示全部楼层
可以,是191190欧每15年
31865*2父母的63730欧
31862*4爷爷奶奶,姥姥姥爷127460欧



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发表于 2024-6-25 08:39:19 来自手机 | 显示全部楼层
房子赠予时,需要付房产增值税吗?

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发表于 2024-6-25 08:43:15 来自手机 | 显示全部楼层
假如买时15万,赠予时价格20万,赠予时是不是要付增值税呢?

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