根据法国法律，每15年父母可向子女赠送免税财产10万欧元，请问房子可作为等值财产

江敏 · 发表于 2024-6-7 18:29:57

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根据法国法律，每15年父母可向子女赠送免税财产10万欧元，请问房子可作为等值财产赠送吗？谢谢！

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街友04466874 · 发表于 2024-6-7 19:20:44

好像是十年不是十五年房子好像不可以吧

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LukCaca · 发表于 2024-6-7 21:10:22

可以的，去公证处然后会要求房子去估价。

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万宝路xxl · 发表于 2024-6-8 07:49:24

可以要找notaire

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对酒当歌时 · 发表于 2024-6-8 08:28:04

房子可以作为赠予的等值财产，只要不超过15年赠予上限，可以免税。
如果房产价值超过，也可以考虑通过只赠送房产的一部分，也就是所有权nue-propriété或使用权usufruit，而自己保留另一部分，这样就可以相对降低赠予的价值来享受免税。

具体房产所有权和使用权的价值按所有人年龄变化，价值比例可以参考下图。

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江敏 · 发表于 2024-6-8 15:00:03

对酒当歌时发表于 6 小时前
房子可以作为赠予的等值财产，只要不超 ...

非常感谢大家的答复和帮助。

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cabinetconseil · 发表于 2024-6-8 15:29:36

可以，是191190欧每15年
31865*2父母的63730欧
31862*4爷爷奶奶，姥姥姥爷127460欧

GGZYHM · 发表于 2024-6-25 09:39:19

房子赠予时，需要付房产增值税吗？

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GGZYHM · 发表于 2024-6-25 09:43:15

万宝路xxl 发表于 2024-6-8 07:49:24\n可以要找notaire …

假如买时15万，赠予时价格20万，赠予时是不是要付增值税呢？

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