买房子第一层就是老外说的primo piano 还有最高最后一层是不是最不

街友87532192 · 发表于 2024-7-10 16:52:58

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买房子第一层就是老外说的primo piano
还有最高最后一层
是不是最不好的？
很多人都不喜欢吧

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i3i4 · 发表于 2024-7-10 16:56:54

我家就是最底楼我老公弟弟的家也是最底楼

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差一点先生 · 发表于 2024-7-10 17:02:24

底楼最不划算
电梯没用到物业费照样得付
如果设计不好楼上还会滴水
楼上有没素质的可能还会有烟头掉下来

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守候在凌晨 · 发表于 2024-7-10 17:04:42

街友11232105 · 发表于 2024-7-10 17:11:48

本帖最后由街友11232105 于 2024-7-10 22:17 编辑

底楼拿包裹方便，费用最少！电梯费用是按楼层摊派的，所以一楼费用也是最少的！不影响别人，出入方便，不用等电梯

mfj810702 · 发表于 2024-7-10 17:13:44

挺好的，就是有些小区防盗方面加大成本

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Xxyy123 · 发表于 2024-7-10 17:23:17

很多有钱人别墅不买都买appartamento 的最高一层，叫attico . 价格很贵的。

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请叫我杠精 · 发表于 2024-7-10 17:29:07

Xxyy123 发表于 47 秒前
很多有钱人别墅不买都买appartamento ...

顶楼很不好，要做防晒，做防水，费用大。隔几年就要做一次。夏天很热，在家空调24小时开着。也就有钱人买的起。

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Xxyy123 · 发表于 2024-7-10 17:29:44

i3i4 发表于 29 分钟前
我家就是最底楼我老公弟弟的家也是最 ...

最低楼的价格相对来讲，要便宜些。但是防盗措施一定要做好，还有不知光线足不足？不足的话房子阴暗潮湿，住的时间长了伤身体。

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i3i4 · 发表于 2024-7-10 17:32:12

Xxyy123 发表于 1 分钟前
最低楼的价格相对来讲，要便宜些。但 ...

老外的房子都有地下室的，所以底楼不像中国的底楼，防盗问题，哪位中国人的住家没被偷过？十家差不多有九家被偷过。

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街友11232105 · 发表于 2024-7-10 17:48:40

本帖最后由街友11232105 于 2024-7-10 17:51 编辑

Xxyy123 发表于 2024-7-10 17:29
最低楼的价格相对来讲，要便宜些。但是防盗措施一定要做好，还有不知光线足不足？不足的话房子阴暗潮湿 ...

看那种底楼，如果是半层地下室的就没有问题！顶楼太热，天天楼上楼下等电梯！国内房子价格最贵的是顶楼带露台或者一层带平台的，后来是大平层！国外实用为主还是1楼，不是平层那种一楼！安全问题，加个防盗窗就OK了。现在国内高层已经很难卖了，18层以上，小高层还可以18层一下！

xiao_I4syW · 发表于 2024-7-10 18:33:12

楼上没人会舒服点，不然楼上打扫卫生斗地毯😅

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街友67642254 · 发表于 2024-7-10 19:42:17

i3i4 发表于 2 小时前
老外的房子都有地下室的，所以底楼不像 ...

我家就是住最高层，13年了没光顾过，光线充足😁不够上面有储藏室

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匿名新用户 · 发表于 2024-7-10 19:48:35

街友11232105 发表于 2 小时前

底楼拿包裹方便，公摊最少！电梯费 ...

意大利好像没公摊一说吧

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街友11232105 · 发表于 2024-7-10 21:53:52

匿名新用户发表于 2024-7-10 19:48
意大利好像没公摊一说吧

买完房子拿个尺子量下，就明白了！换了名称而已！比如阳台，地下室仓库都是都是按比例算，还有墙体面积....实际使用面积应该都是会小那么点！

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