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街友们,房贷银行当时选的浮动利率。每个月付的本金大概比上个月多1欧元。这种分期付

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发表于 2024-7-18 18:51:22 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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街友们,房贷银行当时选的浮动利率。每个月付的本金大概比上个月多1欧元。这种分期付款每个月利息是怎么计算的?现在银行存有3万左右,想先付个3万,少付点利息。合同重写需要多少手续费? picture.jpg

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发表于 2024-7-18 19:04:17 来自手机 | 看全部
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发表于 2024-7-18 19:13:39 来自手机 | 看全部
本帖最后由 1973 于 2024-7-18 20:14 编辑

你这个利息真可以考虑先付一点。我的1,5%打死也不给银行钱。我贷14.5 每月还503块 比你少400

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发表于 2024-7-18 19:34:00 来自手机 | 看全部
可以问银行 我也是这个银行,一般合同都是5年以后 可以一次性还清剩余的 或还一部分不需要手续费也不需要从新写合同。30000x%5.6÷12=140欧 就是每个月省140

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发表于 2024-7-18 20:22:02 来自手机 | 看全部
可以先还一部分,然后利息会少一些

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发表于 2024-7-18 22:08:31 来自手机 | 看全部
你这个一个月本金才还353,利息一个月653

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发表于 2024-10-27 12:36:26 来自手机 | 看全部
跟我的一样 想去改

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发表于 2024-10-27 12:49:53 来自手机 | 看全部
这也可以30年的啊,我20年的,我都想改成你这样

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发表于 2024-10-27 20:32:34 来自手机 | 看全部
你这个跟我22年的差不多,也是浮动利息,不过我的利息最高能到7.05 ,然后前段时间一直在5.5徘徊,也是本金3分之一剩下的都是利息。。。不过奇怪的是,19年你同期同银行我有人办下来1.68固定利息,不知道你的怎么会这么高。回到前面的话题,你要去银行问问让他们调你的合同看看,有没有限制,可不可以改。我前面被那破利息搞的头发掉了一大把,前几个月去协商,里面的人说另外一个人会负责联系我,前前后后搞了2个月,后面我主动提出还一些钱打底本金,对方跟我说可以谈,合同可以调整到固定利息,刚开始是说把利息调到3.75. 我后面说其它银行给我说可以调到3.45, notaio钱也是对方银行出,不用我们出费用,我们银行说他们给不了那么低,因为我们不是新客户,他们给换银行的新客户也是低利息,让我把对方的offerta给她,她拿去跟上面的人看,试试看能不能再调节一下,我说如果不是差的太大我也不想换银行,终究我们在谈的不是百分之几而是百分之零点几😅,如果只是相差20/30块我也不想换银行,最后我们银行给我们3.65,不过不知道为什么新月供我算的比他们算的少,不过想想也就那样了。最后达成共识签字一锤定音。我只能说利息减了之后,前后月供相差不可谓不大。一个月差不多差了3百(本来更大不过我选择还了一部分本金)。

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发表于 2024-10-27 20:44:46 来自手机 | 看全部
如果你收入够,要是你自己银行不给你减息,你可以换银行,现在换银行利息3%不到,你一个月能少个200多

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 楼主| 发表于 2024-10-28 17:13:18 来自手机 | 看全部
已经换成intesa sanpaolo银行了,固定2.9%,25年。本金不变311,利息329慢慢减少。我想一年后存款多点再付掉一些。

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发表于 2024-10-28 17:43:50 来自手机 | 看全部
街友66992064 发表于 23 分钟前
已经换成intesa sanpaolo银行了,固定2 ...

你是自己去说的吗?怎么谈的,对收入有什么要求吗?还是找的中介

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发表于 2024-10-28 18:03:24 来自手机 | 看全部
我房子付15年,付了10年左右不想付利息想把剩余的钱结掉,结果银行人说利息已经付完剩下的全是本金,一次性付和慢慢还是一样的

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 楼主| 发表于 2024-10-28 23:50:49 来自手机 | 看全部
锐意之心 发表于 昨天 18:43
你是自己去说的吗?怎么谈的,对收入有 ...

中国街银行里有中文翻译

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 楼主| 发表于 2024-10-28 23:56:53 来自手机 | 看全部
锐意之心 发表于 昨天 18:43
你是自己去说的吗?怎么谈的,对收入有 ...

看错了,是每月还款金额不变,本金增加,利息减少

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