意大利垃圾费问题

四月_xxhtO · 发表于 2024-8-24 13:56:51

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我家面积104平方我去报垃圾费的时候她说我家就86平方？她说公摊面积这正常吗？我当时也重复和她说了那个合同上写的是104平方但是他给我注册还是86平方！！

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从零开始。 · 发表于 2024-8-24 14:00:04

那不是挺好。这样垃圾费不是就便宜多了

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四月_xxhtO · 发表于 2024-8-24 14:00:30

从零开始。发表于 11 秒前
那不是挺好。这样垃圾费不是就便宜多了 ...

没有便宜多少

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花痴2 · 发表于 2024-8-24 14:21:41

按平方算钱的，不明白你得了便宜还卖乖什么意思

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四月_xxhtO · 发表于 2024-8-24 14:22:36

花痴2 发表于 13 秒前
按平方算钱的，不明白你得了便宜还卖乖 ...

这叫得了便宜？免得秋后算账…… 我只是想问有没有人遇到这种情况

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街友46622610 · 发表于 2024-8-24 14:25:29

你104是实际面积，他给你注册是86，要留公摊面积，

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四月_xxhtO · 发表于 2024-8-24 14:26:47

街友46622610 发表于 26 秒前
你104是实际面积，他给你注册是86，要 ...

所以他说的有公摊面积住家实际86平方对吗

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不告诉你我是谁 · 发表于 2024-8-24 14:30:51

本帖最后由不告诉你我是谁于 2024-8-24 14:32 编辑

正常的，这不是公摊面积，公摊面积是公共区域，比如楼梯间，电梯井，意大利没有计算这些。
意大利是商业面积和实用面积。房子买卖算商业面积，比如阳台，地下室，按照百分比来算，还有墙体。而集体供暖算暖气费，或者算垃圾费的方式是按照实用空间面积。除去墙体，阳台这些面积。只按照房子内部封闭的部分的空间面积来计算，所以算起来数值会小一点。
放心吧！没问题。

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四月_xxhtO · 发表于 2024-8-24 14:31:53

不告诉你我是谁发表于 45 秒前
正常的，这不是公摊面积，公摊面积是公 ...

谢谢这样一说我就完全懂了！！

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守候在凌晨 · 发表于 2024-8-25 23:50:41

垃圾费也跟住家登记在内人员多少也有关

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四月_xxhtO · 发表于 2024-8-26 08:15:50

守候在凌晨发表于昨天 23:50
垃圾费也跟住家登记在内人员多少也有关 ...

这个我知道

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