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    [其它] 请教下 今年或者最近 刚买房， 做完rogito过户的街友们。 你们过户的时候

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    封神时代
    发表于 2024-9-1 14:28:39 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    请教下 今年或者最近 刚买房， 做完rogito过户的街友们。
    你们过户的时候 都要求 房东 去弄 certificato di agibilita/abitabilita 吗？  因为 notaio需要的资料里面有 但是 中介 又说不需要。
    哪位大佬 出来分析下？ 到底要不要 强制要求 房东去弄那个certificato?
    Attestato energetico 那些 是都有了。 谢谢解答

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    ★gia_g5IKQ
    发表于 2024-9-1 14:38:25 来自手机 | 显示全部楼层
    我是中介让房东去弄的，而且把房子的图纸都重新弄过和comune重新盖章。好像得2500欧

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    封神时代
     楼主| 发表于 2024-9-1 14:41:07 来自手机 | 显示全部楼层
    ★gia_g5IKQ 发表于 1 分钟前
    我是中介让房东去弄的，而且把房子的图 ...

    这么贵？ 你那个 应该是 房东 房子改了什么 所以要重新 画图纸吧。 钱 谁出的？

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    《感恩这辈朋友》
    发表于 2024-9-1 14:51:22 来自手机 | 显示全部楼层
    大的城市不需要

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    封神时代
     楼主| 发表于 2024-9-1 14:54:22 来自手机 | 显示全部楼层
    《感恩这辈朋友》 发表于 2 分钟前
    大的城市不需要

    因为 查了下 谷歌 好像过户 都需要那个certificato. 不过 前几年 过户的时候 好像 都没听过 这个证明 。

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    ★gia_g5IKQ
    发表于 2024-9-1 15:23:45 来自手机 | 显示全部楼层
    封神时代 发表于 半小时前
    这么贵？ 你那个 应该是 房东 房子改了 ...

    都是房东，反正他全部更新好了给我。而且现在房子的等级一定要的。

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    ★gia_g5IKQ
    发表于 2024-9-1 15:24:31 来自手机 | 显示全部楼层
    《感恩这辈朋友》 发表于 半小时前
    大的城市不需要

    我们bologna这边都要

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    我的_dfUf9
    发表于 2024-9-1 15:28:54 来自手机 | 显示全部楼层
    米兰这边不需要

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    1973
    发表于 2024-9-1 15:54:47 来自手机 | 显示全部楼层
    那个agibilita要看房子好像80年代前 可以不用。那个时候根本打不到标。后面房子到时需要房东出示

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    Griet
    发表于 2024-9-1 16:00:22 来自手机 | 显示全部楼层
    1967年前盖的房子都不需要certificato di agibilità.

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    封神时代
     楼主| 发表于 2024-9-1 16:13:00 来自手机 | 显示全部楼层
    1973 发表于 7 分钟前
    那个agibilita要看房子好像80年代前 可 ...

    关键 房东 好像也没有 这东西 到底有啥用

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    封神时代
     楼主| 发表于 2024-9-1 16:15:18 来自手机 | 显示全部楼层
    Griet 发表于 12 分钟前
    1967年前盖的房子都不需要certificato ...

    有些 我看 notaio就默认买方知晓 有些就需要出示。

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    1973
    发表于 2024-9-1 16:19:10 来自手机 | 显示全部楼层
    封神时代 发表于 4 分钟前
    关键 房东 好像也没有 这东西 到底有啥 ...
    首先 你已经签字。这房子已经是你的 你找前房东他也不理你。记错了是67年。你前房东没有就说明你房子是67年前造的。 没有也没关系。以后照样可以买卖。不过一般图纸他们都有给你更新过的

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    封神时代
     楼主| 发表于 2024-9-1 16:57:50 来自手机 | 显示全部楼层
    1973 发表于 半小时前
    首先 你已经签字。这房子已经是你的 你 ...

    👌 谢谢

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    街友79259285
    发表于 2024-9-2 22:21:29 来自手机 | 显示全部楼层
    这啥东西我都没听说过😂

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