买的房子里面有租客，租房合同要改新房东名字吗

擎天柱霸天虎 · 发表于 2024-9-28 09:34:05

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如题，买的房子里还有租客在里面，租房合同还没有到期，请问我作为新的房东，要到税务局去改掉租房合同里的房东名字吗？谢谢大家

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锐意之心 · 发表于 2024-9-28 10:11:18

签新的需要改，如果合同不签新的，不用改，但要通知到税务局，房产变更

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街友99818528 · 发表于 2024-9-28 10:26:32

有租客在里面有点麻烦，要问清楚。

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Emmama · 发表于 2024-9-28 15:02:41

只能告诉你要小心，我朋友被半黑的租客赖在里面两年，律师费花了一万欧，半黑赖在里面两年没有交一分房租，叫警察很多次也赶不走，官司打了两年多，最后判下来警察，法官，法警，comune，律师全部一起来赶，半黑就装晕，最后只让他签一份通知信30天之内必须搬走，30天之后还不肯走，法官把comune叫过来解决，comune帮半黑出了半个月旅馆费用，半黑才肯出去。买房子的时候半黑说他们还有半年合同，时间一到马上搬走，一买过来第一个月就不付房租了，合同到了也不走了。所以劝你最好让原房东把人赶走，你们再做过户。或者把钱压两万下来，万一合同到期不肯搬走，这两万块当作律师费打官司

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街友61484063 · 发表于 2024-9-28 15:16:53

有租客在里面的不要买真的很麻烦

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棒棒糖_XOCU · 发表于 2024-9-28 20:00:10

我买的房子也是有租客在里面合同还有2年多到期听说第一套房可以提前结束合同我的第二套没办法

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擎天柱霸天虎 · 发表于 2024-9-29 13:14:23

Emmama 发表于昨天 16:02
只能告诉你要小心，我朋友被半黑的租客 ...

我们的是个仓库不是住家情况可能稍微好一点。到时候对方胆敢不搬，直接喊半黑进去偷东西

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