当然可以还价,还多少看市场价值多少,没有一个固定的比例说必须还多少。看人家开价合理不合理。比如一套房子市场价20万,人家开价才18万,你不还价都合算。如果人家开价40万,你还一半都不过分。意大利的房地产市场价格差异太大了,同一栋楼同样楼层同样面积的有一些人可能着急卖卖15万,有些人可能等机会想卖个高价出价22万,你自己首先对这个地区的房价要有一定的了解,这样自己心里有数,对房子有一个心理价位。
我三年前见过一套房子在都灵的parco dora 这里ipercoop 马路对面,4楼卖16万4千,在介绍所挂出来一个星期不到就被人16万4千一分不少买走了。当时我也预约了看房,还没轮到看房子中介打电话通知说已经卖出去了。一个月以后同一栋楼的5楼,同样的房子挂出来卖23万,一个月以后卖出去了,但是不知道成交价多少。那时候那样的房子大概市场价在18万到20万之间,现在不止了,两年前那个公园完工之后那里的房间就上涨了,现在基本上找不到22万以下的房源了。