此操作将在您下回登录时自动记录您的这次国家选择。如需重新切换,可通过切换国家完成。
淘宝大秀场查看全部(有图片可优先显示在此处)
    查看: 875|回复: 3

    需大神帮忙解答关于卖房问题 本人在2022年的11月购买了一套房子 是第一

    [复制链接]
    发表于 2024-10-14 21:43:30 来自手机 | 看全部 |阅读模式

    马上注册,结交更多街友,享用更多功能,让你轻松玩转华人街。

    您需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?快速注册

    x
    需大神帮忙解答关于卖房问题



    本人在2022年的11月购买了一套房子 是第一套房子在意大利,以7.4万买的,用上了bonus prima casa, 后来装修了3万 当时没开发票。现在因为工作原因搬到了其它城市 所以把房子卖掉,以12万卖掉。过一个月就签notaio了,今天中介跟我说,因为房子从买来到卖掉没到5年的时间所以有plusvalenza 还有 sanzione,前提是没打算在12个月内买房,那么问题来了, 我想了解的是 plusvalenza是多少 还有sanzione是多少?还有就是关于这12个月内如果说我买房了,但是因为我人现在另一个省 跟原来买的房子。那么算不算的上这个法律 关于12个月内买房可以减少plusvalenza 呢?

    来自: 华人街iPhone版
    回复

    使用道具 举报

    发表于 2024-10-14 22:06:26 来自手机 | 看全部
    我不是很懂,也就算个大概。
    12–7.4=4.6
    税2.8=6440
    4.6–2.8=1.8
    税1.8=6300
    sazione 2% 换9%=多付10000
    10000+6300+6440=22740

    来自: 华人街iPhone版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

     楼主| 发表于 2024-10-14 22:09:21 来自手机 | 看全部
    展翅bologna 发表于 50 秒前
    我不是很懂,也就算个大概。
    12–7.4=4 ...

    我算出来是2.1 但查了很多关于这方面,有些是说20%有些26% 然后如果在12个月内买房那么会减少一半plusvalenza,那么这房子可不可以在别的省买呢?毕竟现在人在别的省不在原来买的房子那个省

    来自: 华人街iPhone版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    发表于 2024-10-14 23:34:12 来自手机 | 看全部
    我一个朋友是五年内卖了一个房,然后马上又买了一个房。他说,五年内卖了,如果不买属于炒房。

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

    本版积分规则

    最新图片
    • 教你申请产假带薪休假补贴金(孕妇使用)附
    • 意大利车友群有没有???
    • 希望特朗普当选美国总统
    • 帕多瓦一中国男子当街被同胞刺中胸口,嫌疑
    • 爬到山顶真累呀,不过从山上俯瞰下面的风景

    联系华人街

    法国公司:Sinocom sarl
    地址:47 Rue de Turbigo,
    75003 Paris,France
    联系电话:(0033)-(0)144610523
    意大利分公司:Sinocom Italia Srl
    地址:Via Niccolini 29,
    20154 Milano, Italia
    联系邮箱:[email protected]

    扫描苹果APP

    扫描安卓APP

    QQ|Archiver|手机版|华人街 huarenjie.com

    GMT+1, 2024-11-5 13:23 , Processed in 0.081697 second(s), Total 8, Slave 6 queries , Gzip On, MemCache On.

    管理COOKIES