Alla scadenza dei primi 4 anni può dare disdetta con
preavviso di 6 mesi, o meno se specificato nel
contratto, senza dover indicare le motivazioni. La comunicazione deve avvenire tramite raccomandata o posta certificata (Pec).
Il proprietario, invece, non può mai dare disdetta per giusta causa, ma deve sempre aspettare la prima scadenza naturale del contratto.
Al termine dei primi 4 anni, in alcuni casi può evitare il rinnovo naturale dando comunicazione all'inquilino con 6 mesi di anticipo tramite raccomandata o Pec.