避雷！米兰无良房东！会坑全部押金！！！

lucky925

避雷！米兰无良房东！大家务必小心Via Legnone的一位姓谢的女房东！

房子位置在Via Legnone（该位置有一家Crossfit健身房），女房东，姓谢，家里养着一只猫。真心提醒大家，避雷！避雷！避雷！

恶行：

一房两租：

谢某在我交了定金之后，趁我回国期间，偷偷把房子又租给了第三个人。等我临近到米兰前几天，她才告知我房间已被租给别人，我室友更惨，我要搬进去前一天她才知道。她说自己只是暂住客厅，原本的两室一厅突然变成三人合住。却道德绑架式地说，把自己房间“让给”我住，让我“感恩”，把自己的杂物堆在我的房间，pua说是对我的信任。               

驱赶租客：开始说自己暂住在客厅，没想到是24小时呆在客厅，住了一个多月，我问她大概什么时候搬走，她反过来说自己的房间给我住不放心，叫我搬走，还不退我押金和我提前交的房租。

甚至威胁说要报警，联系我的学校，叫律师驱赶我（别信，她没这个权利，就是为了吓唬人，不要怕这种恶房东！！！）。我室友退租的时候她也用各种牵强理由扣钱，包括“桌子上有油渍”，承担修理费用和清洁费，把租客当成随意牟利的对象。入住前，房间的窗户锁、柜子和热水器就已经损坏，退租时她却要我们承担这些维修费用，甚至说“不是为了租客，她都能勉强用”🙂

要求我们周日洗衣服，平时还不允许在房间开大灯，说是为了节约电费，但是她自己几乎每天24小时在家，居家办公，明明电煤费也是大家平摊。又不是不交钱，啥都要管，甚至几天出一次门都会再看她装在客厅的监控监视！

问她要应该拿回的押金的时候，她甚至开始发疯，把我们的被子行李全部往门外丢（后来她自己又狼狈地捡回来）。 （如果要看发疯视频也可以私信我）

不退我押金，我和朋友上门讨要的时候，装不在家不理会，开门看见我们两个女孩子，甚至还拿剪刀想要捅我，可惜视频没有录着。不退押金的理由也都很离谱：什么房间空置费，什么平时不和她聊天，不和她小猫玩。。。拜托，我就是个租客，又不是养老院护工！！！！

总之避雷避雷避雷！

玛丽娅

片面之词....

街友34434462

视频视频！

辽东经略

玛丽娅 发表于 15 分钟前
片面之词....

你如果在米兰搭铺，也会花很多冤枉钱

来自: 华人街android版

街友34434462

小妹妹呀，你这关键信息没有呀。

有没有合同？合同怎么写的？

你说的有些情况，其实也算正常。比如水电气平摊，谁用，剩下两人也要付钱，当然可以就此发表意见。居家办公这个其实用不了多少电的。

租其他房间不提前通知房客，这个没看太明白。你回国之前先看了房，当时房间只有房东一人，定下来之后，你回国，房东又将另一个房间租给另一位女学生，但是你们彼此之间不知道对方存在，对么？按说房东该通知/告知你们彼此的，不过我不记得这是义务。

房东住客厅，她要是不嫌丢人好像也没啥办法。

管得多的问题，只能说，不好住就闪人吧。

押金的事儿，油渍啥的她说啥你们就自己清理，这个华人街论坛讨论过几个case；换锁啥的不应你们承担，就像房东装修的钱也不该你们承担一样。

你们这是搬走了？钥匙退了没有？搬走了，退了，现在说啥都晚了。认了吧。

吃一堑长一智，我现在租房，哪怕只是没合同的撘铺，也得写好房屋初始情况，照照片，付款和押金，约定的条件，也都在和房东的微信通话中备份。虽然没有法律效力，但是至少发中国街吐槽的时候有更多证据。

奇奇怪怪735489

有证据吗

来自: 华人街iPhone版

街友22848788

我如果租房就不指望押金了

来自: 华人街iPhone版

玛丽娅

辽东经略 发表于 2024-11-6 11:28
你如果在米兰搭铺，也会花很多冤枉钱

不光是米兰，全意大利都差不多......租房纠纷特别多...都是公说公有理，婆说婆有理............

街友34434462

街友22848788 发表于 2024-11-6 12:04
我如果租房就不指望押金了

她应该是租没多长时间，觉得亏了。

看有没有更多信息了。

老铁双击666

对付这些垃圾就不要说什么客气话了，你不仁就不要怪我不义了，下次在晚上路上看到，直接捅她就是了

来自: 华人街iPhone版

街友21344564

街友22848788 发表于 2024-11-6 12:04
我如果租房就不指望押金了

看人吧，很多老外也不给你押金

街友42372442

吓唬吓唬你们留学生，过来试试在意大利呆久的华人屁都不敢，光脚的害怕穿鞋的呀

来自: 华人街iPhone版

lucky925

街友34434462 发表于 2024-11-6 11:43
小妹妹呀，你这关键信息没有呀。

有没有合同？合同怎么写的？

她是一件房间租给了两个人，想赚两份钱。没办法了说把自己房间让出来，开始的时候说暂住，后来不承认。
她甚至能收900垃圾费。。。

lucky925

玛丽娅 发表于 2024-11-6 13:00
不光是米兰，全意大利都差不多......租房纠纷特别多...都是公说公有理，婆说婆有理............老娘有房， ...

不管怎么样，房子没有损坏，她就吞了我将近2000欧的钱（包括一个多月的房租以及一千欧押金），吞了上任租客的一千欧押金，以及和我同期租客的三四百欧。你能说是我们三个都做错了，还是她就是黑心钱坑上瘾了?

街友34434462

lucky925 发表于 2024-11-8 10:16
她是一件房间租给了两个人，想赚两份钱。没办法了说把自己房间让出来，开始的时候说暂住，后来不承认。
...

哦，就是说你看了客房，交了定金，回国，她把房间租给别人了？然后你回来，她只能把自己的房间让给你，自己睡客厅？
人品是不咋地。没定金怎么都行，收了定金还一女二嫁，以后吃一堑长一智吧，这样的房东碰上了让她退定金，赶紧闪。

900垃圾费也正常，一整年的吧，搞不好还有罚款？让她把单子给你看，然后三人，按你住的月数摊。

你押金多少呀？租金呢？合同呢？

你现在发言还是情绪性多些，如果只是求安慰，我们可以帮你骂她；但是如果要学会处理事情，还是要整理事实，这样无论曝光还是诉讼，都有事实作为基础。

华人一般是生不入公门死不下地狱的，如果没合同，这种租房争端报警警察也懒得管太多，不过真是要搞事情，我是说合法的，也是可以的。不过首先需要整理事实，收集证据，就是你们事实租约的证据。微信记录曝光足够了，但是不知道现在是否能作为起诉的证据，建议整理完事实，询问律师。

可能需要一定费用，也需要一定时间，但是作为学生，也算是人生成长难得的经历了，就看个人意愿了。