请问大家意大利房子出租要向政府交多少税

郭有_awDbF · 发表于 2024-12-18 19:23:06

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请问大家意大利房子出租要向政府交多少税

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街友24264214 · 发表于 2024-12-18 19:24:50

pp意大利 · 发表于 2024-12-18 20:01:36

那如果房子租出去了，但是房租没收到，税还是要按时照样交吗?有没有解答下?

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cinitalia · 发表于 2024-12-18 20:20:46

计税方式有两种，一种是20%的固定税率，一种是计算到个人所得里阶梯征税，最低23%，前者的好处是税率低，后者的好处，是可以抵扣

四月星期五 · 发表于 2024-12-18 20:20:50

pp意大利发表于 2024-12-18 20:01
那如果房子租出去了，但是房租没收到，税还是要按时照样交吗?有没有解答下? ...

对
因为是按年算的，

cinitalia · 发表于 2024-12-18 20:21:53

pp意大利发表于 2024-12-18 20:01
那如果房子租出去了，但是房租没收到，税还是要按时照样交吗?有没有解答下? ...

是的，如果租客不交也要交税，然后申请解除合同，驱逐租客，追缴房租

oriente2 · 发表于 2024-12-18 20:24:45

pp意大利发表于 9 秒前
那如果房子租出去了，但是房租没收到， ...

好多的酒吧倒闭了，房租付不出来，房东照样要缴房租的税，若房东的年利润高，意大利的税率是超过百分之五十以上的。也就是说房东没收到房租，但要缴超过一半以上房租的税。

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陈俊新 · 发表于 2024-12-18 20:34:57

pp意大利发表于半小时前
那如果房子租出去了，但是房租没收到， ...

注册了当然要交，不交你可以叫律师

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陈俊新 · 发表于 2024-12-18 20:35:46

cinitalia 发表于 13 分钟前
计税方式有两种，一种是20%的固定税率 ...

cinitalia · 发表于 2024-12-18 20:50:20

陈俊新发表于 2024-12-18 20:35
什么方式抵扣

比较典型的是装修费用，现在是50%，明年自住房还是50%，但是投资房只有36%了，分10年抵扣，比如装修花了10万，那么5万分10年抵扣，每年可以抵扣5000的税款。

1973 · 发表于 2024-12-18 20:53:42

倩@听风雨声 · 发表于 2024-12-18 22:26:34

打个比方你一个月收800房租一年9600那么你需要把最后两个月的房租无条件交给意大利政府给乌克兰捐赠武器打仗或者是养半黑。也就是1600欧元。聪明人都不会给这些垃圾政府缴税

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棒棒糖_XOCU · 发表于 2024-12-19 00:32:56

我买的房子是已经租出去的合同没到期前房东的合同租的价格很低才600加物业写的是孩子名字我每年要付imu大概500 大概1000多点的730加基本的房东物业500多

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街友24224232 · 发表于 2024-12-19 09:09:57

买里面住着人的房子，很麻烦的，也许是出于比较便宜的原因个

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