自己开餐馆,合同到期了，房东不租的话 怎么办？

街友21344564

自己开餐馆,合同到期了，房东不租的话 怎么办？

街友21344564

如果有生意的情况下 应该怎么办呢？

吊儿郎当的色色

不租提早挂号信了没。而且不租给你 餐饮类就废了

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街友61484063

合同一旦到期   房东是有权利不租的  没毛病呀   。你只能去跟房东协商  基本就是涨房租

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意大利朋友

不租就换个地方开啊 或者 给房东涨房租

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伟_EJZf4

有的房东就是给再多也不续租，只能拿点补偿金搬走一点办法都没有

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GiovanniLi

让房东赔你18个月房租

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小弟弟等着夹

第一种，房东涨房租你不要，那不能怪谁了吧？第二种，房东要卖了。你就关门回家。

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alexzou

租约合同到期，例如6+6的中间到期，不续约房东需要提前12个月（18个月如果是旅馆）通知不续约了，而且只能是收回房子自己用或者要整体拆迁重建等理由，当然这理由很好找你也不知道他是否真的是拿回自己用。反正就是需要提前通知，房东解约可以根据合同规定和法律允许的情况下就得赔你18个月房租钱，如果房东找到理由说你没付房租要赶你走那就没得赔，你租客提起解约也没得赔。当然更新新合同新条件你租客不接受是你的事了，就不能怪房东了。 反正规定是通知具体赔偿没说。无论如何不续约，租客方没准备的话，损失不是那点赔偿能弥补的，再说房东很可能会找漏洞借口不赔。

小哥_czxB1

alexzou 发表于 2 小时前
租约合同到期，例如6+6的中间到期，不 ...

6+6到期，还需要重新写合同吗？如果没写新合同，是不是继续6+6模式，还是就6年

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街友70012261

alexzou 发表于 3 小时前
租约合同到期，例如6+6的中间到期，不 ...

你有没有搞错？你是在误导。
一个商业合同，不管有没有提前通知，都必须赔偿18个月的房租，意大利语言叫做perdita avviamento!如果没有提前通知的话，你就是大爷，就是意大利总统过来也赶不走你除非是意大利黑手党

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alexzou

小哥_czxB1 发表于 2025-1-2 20:58
6+6到期，还需要重新写合同吗？如果没写新合同，是不是继续6+6模式，还是就6年 ...

6+6 第二个六年到期也是如上，双方没提前解约就继续自动延续合同6年，或者双方有写新租约就按新的来，如果租客不接受自然也不自动续约。