想买房好难呀😥好不容易砍价成功了，写预购合同的时候房东不同意贷款下不来退押金

街友61423147

想买房好难呀😥好不容易砍价成功了，写预购合同的时候房东不同意贷款下不来退押金😓又搁置了🫤

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不告诉你我是谁

那你先去银行搞个证明，银行会告诉你贷款金额可以是多少，这样你在这个金额之内找房子，这样也可以找到房子后节省贷款审批时间，这样话就不怕银行贷款不下来了。
我以前就是这样，拿着自己的材料去intesa San Paolo 银行，他们预先审批，两个星期后给我一个证明，叫mutuo a tasca, 多少金额之内可以给我贷款，6个月有效。条件不变的情况下可以延期。有了这个证明，中介也会积极很多，因为他们也知道你的成功率高，不会浪费时间。找到房子后，我马上付了3万的定金，因为我知道贷款没有问题，心里有底，所以也不用担心定金还不还的问题。

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七个小矮人

确实难，慢慢来，等自身条件上来了，就水到渠成了。

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勇_Vsqai

如果很钟意这套房又怕银行批不了不退押金，那就找国人中介就是费用高

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_PPD339

这个是事先没有跟中介沟通好。

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街友61423147

不告诉你我是谁 发表于 10 分钟前

那你先去银行搞个证明，银行会告诉 ...

会不会有不确定因素呢

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街友61423147

_PPD339 发表于 2 分钟前
这个是事先没有跟中介沟通好。 ...

没有中介的，小城市直接对接房东

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felice135

你好像前天发过类似的， 你说要去银行咨询贷款的事， 银行怎么说？ 能贷多少给你？

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不告诉你我是谁

街友61423147 发表于 4 分钟前
会不会有不确定因素呢

如果你的条件没有发生变化，6个月之内有效，应该没有什么问题。前提是房子的估价不能低于贷款金额。具体情况你问一下银行，可不可以办，有没有其他的不确定因素，因为不是每个银行都一样的。我只知道intesa San Paolo 银行有，叫mutuo a tasca，unicredit 也有，好像叫voucher mutuo ，你去问一下。

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Jerry1998

不告诉你我是谁 发表于 22 秒前
如果你的条件没有发生变化，6个月之内 ...

predelibera del mutuo 不是百分百的

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街友61423147

felice135 发表于 8 分钟前
你好像前天发过类似的， 你说要去银行 ...

银行根据我提供的资料看了一下，能贷11w，但是没有确切的说能贷下来，所以说有不确定因素在里面。

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街友61423147

不告诉你我是谁 发表于 3 分钟前
如果你的条件没有发生变化，6个月之内 ...

带着资料去咨询了，银行经理说能贷11w，但是不能确定百分比能过，所以说有不确定因素。不想丢了押金，所以就搁置了，在找找

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街友46622610

你找有资质的担保人或者国内汇款出来

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池早

街友61423147 发表于 昨天 22:23
带着资料去咨询了，银行经理说能贷11w ...

这就是说做头毛，立牌坊。换个地方，我是新的，处的

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loenzo

街友61423147 发表于 昨天 22:23
带着资料去咨询了，银行经理说能贷11w ...

正常操作都是贷款不批，押金都会退，这个房东无理你就放弃吧，没有什么可惜的

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