看上了一个房子，介绍所的人叫我过去做什么proposta! 谁知道这是什么意思吗

独孤求❤️

看上了一个房子，介绍所的人叫我过去做什么proposta! 谁知道这是什么意思吗？谢谢

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青田飞鹤

签署买卖协议

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独孤求❤️

青田飞鹤 发表于 2 分钟前
签署买卖协议

这是要不要先付押金的啊？要是付了押金，银行贷款批不下来，是不是押金会被介绍所吃掉的吗？

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吊儿郎当的色色

独孤求❤️ 发表于 2 分钟前
这是要不要先付押金的啊？要是付了押金 ...

可以写明 贷款下不来退押金

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我是玫瑰

独孤求❤️ 发表于 5 分钟前
这是要不要先付押金的啊？要是付了押金 ...

押金要吃也是业主吃，不是中介吃的。其实这个叫订金。

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街友70012261

我是玫瑰 发表于 16 分钟前
押金要吃也是业主吃，不是中介吃的。其 ...

不是这样子的宝贝👶
这个就是押金，如果卖方反悔的话，必须付出双倍的押金
如果买方反悔的话，押金就被吃掉了！
还需要明确明确，如果房贷下不来的话！押金必须返回
还有中介的报酬，也必须明确什么时候付黑的或者….

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我是玫瑰

街友70012261 发表于 20 秒前
不是这样子的宝贝👶这个就是押金，如果 ...

7001，就是这样子的。我也写过好几次购买协议书的，中介就是这样跟我解释的。这个订金是放在中介那里的，谈好贷款不下来退回，如果贷款下来了，不管你买不买这笔订金都是要给房东的。

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我是玫瑰

独孤求❤️ 发表于 28 分钟前
这是要不要先付押金的啊？要是付了押金 ...

其实你可以把贷款需要的材料准备好，去银行跟经理做个预估。我是贷款有底了再去看房的。我是托付给贷款中介的，我的小镇上贷款中介啊，房产中介啊，装修啊其实都是一条龙的。我去看房，中介问我付款的事情，我就直接让他自己联系我的贷款经理。他们反正都认识。

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街友70012261

我是玫瑰 发表于 16 秒前
7001，就是这样子的。我也写过好几次 ...

一个房子放出来卖
可以有很多买家，比如说我看成了这个房子中介所的人需要带我去看房子价格200,000欧元！那么我就说我最多150,000欧元
中介所通知房东：150,000欧元可以卖吗？房东说可以。
那么就必须签订预购合同，中介手里签的：proposta…国家公证理：preliminare！都是需要放押金的，就像我前面的评论写的当然有没有房贷是有区别，如果不贵的话也可以用现金
我已经买了三个房子了每次都是亲我的律师陪同的
就算是买新车的合同，都必须下放押金

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我是玫瑰

街友70012261 发表于 1 分钟前
一个房子放出来卖可以有很多买家，比如 ...

好好好，是押金是定金不重要，这个流程是一样的。

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三脚猫会计

签定意向购买书，然后按同意的方式交定金，给张支票不写时间，介绍所作为中间人保存，或者走大家都同意的结果，要写清楚，在空余留备出的地方备注comma 贷款方式与退还结果或者付款方式。然后等房东同意，之后就是preliminare 了。
房东回应之后如果没什么问题就房子给你卡住了，不带人去看房了，如果捎带别的条件要你先交多少钱acconto什么的，或者突然发现房产属于遗产，房主又是多位，觉得麻烦的，可以看这些另带的条件搞controproposta ，介绍所把定金退还给你，。。完了

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街友24224232

买房是大事，不管写什么协议，一定要叫一个意大利语好一点人帮你

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margheritachen

我是玫瑰 发表于 昨天 15:19
好好好，是押金是定金不重要，这个流程 ...

应该是订金不是押金，订金是预付款一样你买的东西10元已经付了订金3元给7元就成交，押金不一样有债务问题了押金拿出来抵押付款…租房要的3个月租就是押金…

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