ACQUISTO O AFFITTO // POKE SUSHI E ASPORTO - SARZANA, LA SPEZIA (SP)

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SI PUO' ACQUISTARE LA GESTIONE OPPURE PRENDERLA IN AFFITTO

(affare) Nel Centro di Sarzana, con alta visibilità su strada, si vende la GESTIONE di bar - ristorante completamente arredato e funzionante.

L'immobile (ristrutturato nel 2020) di circa 90 mq. è composto da due ampi vani con bancone laterale e circa 10 tavoli interni disposti nelle due sale, oltre a bagno e antibagno, un piccolo terrazzino ed un magazzino interrato.

L'attività viene venduta funzionante e completa di tutti gli arredi e forniture: bancone, forni, canna fumaria, frigoriferi e vari macchinari (per un valore superiore ai 60.000 euro).

Attualmente l'attività si occupa di poke, ma è possibile cambiare tipologia e si presta anche ad altre attività grazie alla canna fumaria.

Fattori positivi:
- avviato con ottimi fatturati.
- ideale per una gestione familliare in quanto facilmente gestibile da 2 persone.
- canone di locazione dell'immobile basso (800 euro)
- nessuna spesa condominiale/in condivisione
- spese di gestione basse
- possibilità di affiancamento iniziale
- n. 2 climatizzatori splitter inverter caldo/freddo

PREZZO ACQUISTO: 60.000 EURO
PREZZO AFFITTO: 1.800 EURO

LINK ANNUNCIO:  https://www.sunsetimmobiliare.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2248132&language=ita

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您可以购买或租赁管理

（交易）位于萨尔扎纳 (Sarzana) 的中心，道路上能见度高，一间设备齐全、功能齐全的酒吧餐厅的管理处正在出售。

该房产（2020 年翻新）面积约 90 平方米。它由两个带侧柜台的大房间和两个房间内排列的约10张内部桌子以及一间卫生间和前厅、一个小露台和一个地下仓库组成。

该业务以良好的状态出售，并配有所有家具和用品：柜台、烤箱、烟囱、冰箱和各种机械（价值超过 60,000 欧元）。

目前，该企业主要经营 Poke，但可以改变类型，而且由于有烟囱，它也适合其他活动。

积极因素：
- 一开始就拥有出色的营业额。
- 非常适合家庭管理，因为两个人就可以轻松管理。
- 低廉的房产租金（800 欧元）
- 无公寓/共享费用
- 管理成本低
- 初步支持的可能性
-n. 2 台冷热变频分体空调

购买价格：60,000 欧元
租金：1,800 欧元

链接广告：https://www.sunsetimmobiliare.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_offerta=2248132&language=ita

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