此操作将在您下回登录时自动记录您的这次国家选择。如需重新切换,可通过切换国家完成。
查看: 2359|回复: 5

[移民资讯] 2025年购买车库与建设补贴:最高可享48,000欧元税收减免

[复制链接]
发表于 10 小时前 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多街友,享用更多功能,让你轻松玩转华人街。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?快速注册

x
意大利《华人街》2025年3月13/14日消息:2025年车库购置与建设补贴:最高可享48,000欧元税收减免。
jpg_j7IcVVTo5voo_xlarge.jpg
了解2025年车库补贴的运作方式及申请条件


在2025年,与主要住宅相关的车库建设或购置可享受一项税收优惠,即在符合条件的支出上享受50%的个人所得税(Irpef)减免,最高适用金额为96,000欧元,意味着纳税人最高可获得48,000欧元的补贴。这笔补贴将以10年期均等分期的方式返还。


从2026年起,对于第一套住宅相关的车库,税收减免比例将降至36%,而与第二套住宅相关的车库,当前已适用36%的减免,并将在2026年进一步下降至30%。


该补贴的法律依据可追溯至 2011年颁布的《综合税法》(T.U.I.R.)第16条,并在此后的法规调整中,将适用减免税率逐步提升至目前的50%。


值得注意的是,尽管2024年3月30日出台的 《税收优惠法案》 对多项税收减免措施进行了限制,但车库购置补贴仍维持不变。


不过,自2025年1月1日起,该补贴将不再适用于“税收抵扣转让”或“发票折扣”模式,这意味着申请人只能按照标准税收减免机制 享受该优惠,而不能通过税收抵扣转让或直接折扣的方式提前兑现补贴。


此外,该补贴仅适用于新建车库,不适用于后续变更用途的车库。


2025年车库补贴申请条件
申请车库补贴的纳税人需满足以下基本条件:
✅ 车库所有权或购置合同:申请人必须是车库的合法所有人,或已签署未来购置合同(即尚在建设中的车库预购合同)。
✅ 附属住宅的归属要求:申请人购买或建设的车库 必须与其主要住宅绑定,并且 距离住宅不超过1.3公里。如果车库距离超过 1.3公里,则将无法享受补贴,因为不符合附属性要求。
✅ 新建车库:该补贴仅适用于新建车库,如果车库在建成后改变用途,则不再享受减免。
✅ 支付方式:所有支出必须通过 银行或邮局的转账支付,并且 需由施工方开具正式发票。
Bonus-Rc-auto-rimborso-Coronavirus-750x375.jpg
2025年车库补贴申请流程及所需材料
申请车库补贴时,申请人需在 个税申报表(Modello 730) 中填写 E41-E43 项,列明符合条件的支出金额。


此外,必须保存以下关键文件,以备税务机关检查:
📌 购房合同或预购合同,需明确标注 车库的附属性 并完成 注册备案。
📌 施工方声明,需详细列明 建设成本,并提供正式证明。
📌 银行或邮局支付凭证,需显示 付款人、收款方、金额及用途。
📌 (如适用)发送至佩斯卡拉税务中心的邮寄回执,需在个税申报前寄送并留存收据。


2025年车库补贴:最后总结
📌 减免额度:最高可享48,000欧元,分10年抵扣个人所得税。
📌 适用对象:仅限于 第一住宅附属车库,第二住宅适用 36%(2026年降至30%)。
📌 关键限制:车库 必须是新建,并且 必须位于1.3公里范围内。
📌 申请方式:需在个税申报表(Modello 730)中填写E41-E43,并保存所有相关文件。


借助该补贴,纳税人可有效降低车库建设或购置成本,享受高达50%的税收减免,为家庭财务规划带来实质性优惠。


——华人街网站 alexzou编译 消息参考:catania.liveuniversity.it/brocardi.it网,此篇图文报道只按原新闻网站对此事件的说法编译,并不代表译者和本网站观点。未经允许,请勿转载。
微信图片_20220516183618.png

回复

使用道具 举报

发表于 7 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
如果是买房旁边的车位有没有补贴政策?

来自: 华人街iPhone版
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 7 小时前 | 显示全部楼层
@明天会更好! 发表于 2025-3-19 15:46
如果是买房旁边的车位有没有补贴政策?

就是买自己第一套住家旁边的车库,给你补贴优惠,做730,740,钱你先付了,反正你得买不是,退税还给你。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 6 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
新建的车库??? 已经建的车库不行 。。。。。emmmm

来自: 华人街android版
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 6 小时前 | 显示全部楼层
Quadricromia 发表于 2025-3-19 16:02
新建的车库??? 已经建的车库不行 。。。。。emmmm

可以,但是只能是买车库,不是翻新装修车库。就是你得证明你花钱买新车库等于是,而不是把已经有的就车库重新装修翻新。
建好的,在建的车库都可以。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 6 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
建新车库,那地皮呢?

来自: 华人街android版
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

本版积分规则

联系华人街

法国公司:Sinocom sarl
地址:48 Rue de Turbigo,
75003 Paris,France
联系电话:(0033)-(0)144610523
意大利分公司:Sinocom Italia Srl
地址:Via Niccolini 29,
20154 Milano, Italia
联系邮箱:[email protected]

扫描苹果APP

扫描安卓APP

QQ|Archiver|手机版|华人街 huarenjie.com

GMT+1, 2025-3-19 22:56 , Processed in 0.120472 second(s), Total 12, Slave 9 queries , Gzip On, MemCache On.

管理COOKIES