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[快讯] “逐出高收入者”:缓解住房短缺的解决方案?

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发表于 昨天 20:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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法国政府正在考虑加快社会住房(HLM)的流转速度,通过“驱逐”收入超标的住户来缓解住房短缺问题。3月底,法国国民议会将审议一项法案,该法案计划收紧现行规定。然而,这真的是解决住房短缺的最佳方案吗?

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住房短缺,排队长达十年

在巴黎,申请社会住房的等待时间已长达10年,创下历史新高。为了应对这一困境,国民议会议员纪尧姆·卡斯帕里安(Guillaume Kasparian)提出一项法案,要求强制搬离那些收入已超标的HLM租户。

“目前,法国收入最高的三分之一人群中,有一部分仍然居住在社会住房内,而与此同时,200万真正符合资格的低收入家庭仍在排队等待。显然,这种情况不合理。因此,这项法案的目的就是提高社会住房的流动性。”卡斯帕里安解释道。

住房资源被占,流动性低

提高社会住房流动性确实是大巴黎地区(Île-de-France)的关键议题。根据大区审计院(Chambre régionale des Comptes)的一份报告,HLM的租户平均居住时长已达15年,远高于法国其他地区,而流动率仅为5.5%。

该报告指出:“目前,大巴黎地区只有十分之一的社会住房申请能够获得满足,而全国平均水平是四分之一。”与此同时,自2010年以来,该地区的住房申请人数已翻倍。

住房短缺是主要原因之一。截至目前,大巴黎地区共有139万套社会住房,但仍有83.7万份住房申请在排队。此外,新建社会住房的数量也严重不足。2023年,整个地区仅新增16,500套住房,创下新低,远低于市场需求。

房屋管理机构与租户组织持反对意见

尽管政府认为该法案有助于优化社会住房资源,但住房管理机构和租户协会对此并不买账。

如果该法案通过,那么一对育有一名子女、月收入超过6600欧元(相当于现行收入上限的1.6倍)的家庭将被迫搬离HLM。

埃玛努斯住房机构(Emmaüs Habitat)总经理塞尔日·孔塔(Serge Contat)指出:“目前,我管理的社会住房里,收入超标1.5倍以上的租户只有极少数。真正的问题是增加社会住房供应,而不是驱逐这些租户,因为他们的经济状况未必如外界想象的那么优渥。”该机构数据显示,仅4%的租户收入超标,他们已支付更高的租金。

法国住房联合会(Confédération Générale du Logement)同样反对该提案,认为此举可能破坏社会住房的多元化结构。

该联合会主席米歇尔·弗雷谢(Michel Fréchet)表示:“如果这一趋势持续下去,最终只有最贫困的家庭才能住进HLM,而其他人都无法享有这项资源。这意味着社会住房将变成‘贫民区’,贫富差距将进一步加剧。”

国民议会将于3月31日对该法案展开辩论。



ChatGPT 编辑




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发表于 昨天 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
老子不在了还能传给下一代

来自: 华人街iPhone版
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发表于 昨天 23:04 来自手机 | 显示全部楼层
法国的事没法说。还有许多的楼房顶层都是空的。宁可闲着也不开放出租。一闲就是50,60年

来自: 华人街android版
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