此操作将在您下回登录时自动记录您的这次国家选择。如需重新切换,可通过切换国家完成。
淘宝大秀场查看全部(有图片可优先显示在此处)
    查看: 877|回复: 8

    店铺合同到期,房东没有提前写信,现在说要加房租,最多可以加多少,法律上有规定吗?

    [复制链接]
    发表于 2025-4-6 06:37:03 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

    马上注册,结交更多街友,享用更多功能,让你轻松玩转华人街。

    您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?快速注册

    x
    店铺合同到期,房东没有提前写信,现在说要加房租,最多可以加多少,法律上有规定吗?

    来自: 华人街android版
    回复

    使用道具 举报

    发表于 2025-4-6 07:52:24 来自手机 | 显示全部楼层
    最高40%的房租

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    发表于 2025-4-6 08:22:36 来自手机 | 显示全部楼层
    没有挂号信通知你房租加很少跟往年差不多.合同自动转6年.问下你账房.如果有寄过挂号信房租以市场价(房东讨价你还价)合同重新写12年.

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

     楼主| 发表于 2025-4-6 08:24:07 来自手机 | 显示全部楼层

    我要是不同意,可以按照老合同走吗?他没提前写挂号信。

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    发表于 2025-4-6 09:15:42 来自手机 | 显示全部楼层
    惜缘2017 发表于 半小时前
    我要是不同意,可以按照老合同走吗?他 ...

    没有乱加的,法律上是最高加百分之15

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    发表于 2025-4-6 09:23:42 来自手机 | 显示全部楼层
    合同什么时候到期?
    如果已经到期了,应该是自动续期6年,房东无权利加房租,但具体也要看你们写的合同是什么样的。

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

     楼主| 发表于 2025-4-6 17:25:21 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 惜缘2017 于 2025-4-6 17:26 编辑
    ohlihe 发表于 8 小时前
    合同什么时候到期?
    如果已经到期了, ...
    合同今年年底到期,合同上写需要提前12个月挂号信如果不租的话.

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

     楼主| 发表于 2025-4-6 17:28:19 来自手机 | 显示全部楼层
    朗朗_DMRA 发表于 9 小时前
    没有挂号信通知你房租加很少跟往年差不 ...

    合同今年年底到期,合同上写需要提前12个月挂号信如果不租的话.

    来自: 华人街android版
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    发表于 2025-4-6 21:44:05 | 显示全部楼层
    惜缘2017 发表于 2025-4-6 17:28
    合同今年年底到期,合同上写需要提前12个月挂号信如果不租的话.

    我根据自身的经历阐述观点啊:法律应该是规定如果双方对续租有异议的话,需要在合同到期前12个月以挂号信或pec的形式通知对方,你这种情况房东已经丧失了加租的权利,合同自动延期6年,但也仅仅是是6年,第五年后房东就有权利提出加租了。
    所以要吗你和房东硬钢,不给他加租,继续用6年。
    要吗和房东商量少加点,给你重新签个6+6年的合同。

    但前提是你先让会计师或律师先研究下你的合同条款。
    以上观点仅仅是个人建议啊
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

    本版积分规则

    最新图片
    • 赠送一只刚满3周岁德牧,性格温顺,证件齐
    • 4.28要闻:欧洲央行拟6月再降息;米兰生活
    • 意大利警察局局长下班喝酒,酒后开车被检查
    • 这车怎么样? 1.3 160cavalli 说是四缸机
    • 2025年账单法令正式生效:电费补贴与家电补

    联系华人街

    法国公司:Sinocom sarl
    地址:48 Rue de Turbigo,
    75003 Paris,France
    联系电话:(0033)-(0)144610523
    意大利分公司:Sinocom Italia Srl
    地址:Via Niccolini 29,
    20154 Milano, Italia
    联系邮箱:[email protected]

    扫描苹果APP

    扫描安卓APP

    QQ|Archiver|手机版|华人街 huarenjie.com

    GMT+2, 2025-4-28 22:03 , Processed in 0.082886 second(s), Total 8, Slave 6 queries , Gzip On, MemCache On.

    管理COOKIES