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    店铺合同到期，房东没有提前写信，现在说要加房租，最多可以加多少，法律上有规定吗？

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    惜缘2017
    发表于 昨天 06:37 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    店铺合同到期，房东没有提前写信，现在说要加房租，最多可以加多少，法律上有规定吗？

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    《感恩这辈朋友》
    发表于 昨天 07:52 来自手机 | 显示全部楼层
    最高40%的房租

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    朗朗_DMRA
    发表于 昨天 08:22 来自手机 | 显示全部楼层
    没有挂号信通知你房租加很少跟往年差不多.合同自动转6年.问下你账房.如果有寄过挂号信房租以市场价（房东讨价你还价）合同重新写12年.

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    惜缘2017
     楼主| 发表于 昨天 08:24 来自手机 | 显示全部楼层
    《感恩这辈朋友》 发表于 29 分钟前
    最高40%的房租

    我要是不同意，可以按照老合同走吗？他没提前写挂号信。

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    微¥¥
    发表于 昨天 09:15 来自手机 | 显示全部楼层
    惜缘2017 发表于 半小时前
    我要是不同意，可以按照老合同走吗？他 ...

    没有乱加的，法律上是最高加百分之15

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    ohlihe
    发表于 昨天 09:23 来自手机 | 显示全部楼层
    合同什么时候到期？
    如果已经到期了，应该是自动续期6年，房东无权利加房租，但具体也要看你们写的合同是什么样的。

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    惜缘2017
     楼主| 发表于 昨天 17:25 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 惜缘2017 于 2025-4-6 17:26 编辑
    ohlihe 发表于 8 小时前
    合同什么时候到期？
    如果已经到期了， ...
    合同今年年底到期，合同上写需要提前12个月挂号信如果不租的话.

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    惜缘2017
     楼主| 发表于 昨天 17:28 来自手机 | 显示全部楼层
    朗朗_DMRA 发表于 9 小时前
    没有挂号信通知你房租加很少跟往年差不 ...

    合同今年年底到期，合同上写需要提前12个月挂号信如果不租的话.

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    ohlihe
    发表于 昨天 21:44 | 显示全部楼层
    惜缘2017 发表于 2025-4-6 17:28
    合同今年年底到期，合同上写需要提前12个月挂号信如果不租的话.

    我根据自身的经历阐述观点啊：法律应该是规定如果双方对续租有异议的话，需要在合同到期前12个月以挂号信或pec的形式通知对方，你这种情况房东已经丧失了加租的权利，合同自动延期6年，但也仅仅是是6年，第五年后房东就有权利提出加租了。
    所以要吗你和房东硬钢，不给他加租，继续用6年。
    要吗和房东商量少加点，给你重新签个6+6年的合同。

    但前提是你先让会计师或律师先研究下你的合同条款。
    以上观点仅仅是个人建议啊
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