4月法国房贷利率又涨了？其实你还能拿到低利率，只要……

巴黎地宝

昨天我刚问了我的贷款中介（courtier）：

4月，几家法国大银行悄悄涨利率了！
像 BNP、Société Générale、La Banque Postale 都在上调固定利率。

别慌！

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好客户，还是能拿到低利率！

📌 只要你材料足够好，目前我们还能谈到：

• 25年固定利率：约 2.95% - 3.05%
• 20年固定利率：约 2.9% - 3.0%
  
  

是不是比你想象中要好很多？

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什么叫“好材料”？

其实银行会根据你的综合条件打分，最重要的就是：

1. 收入分档：年收入水平利率对应区间
> 35,000 €稍微好一点的利率
> 50,000 €好利率区间
> 75,000 ~ 90,000 €可谈“最优利率”

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2. 其他重要因素：

🔸 工作稳定性：CDI合约、公务员最受欢迎
🔸 负债比：月还款不超过月收入的 35%
🔸 首付比例 & 账户储蓄：越多越安心
🔸 房产项目类型：自住房优于投资房
🔸 ✅ 年龄！

年轻客户（25-45岁）是银行最青睐的群体，
年纪越大，批贷会更保守、期限可能缩短。

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利率不是写死的，每个人都不同！

银行看的是你的“整体情况”组合拳，
不是单靠某一个指标！

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想知道你现在能贷多少？

欢迎来找我聊聊：
✅ 免费模拟额度 & 利率

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有问题，欢迎留言哈

我们下期继续讲讲法国房贷的门道和机会！

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来自: 华人街android版

巴黎地宝

正点 发表于 2025-4-15 21:55
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