关于餐馆漏水

XINYA · 发表于 2012-10-9 07:00:28

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外面一下雨餐馆里面就漏水弄得我们根本没法做生意我们叫房东过来修他就是不修说着不关他的事我们去保险那里问他们说这是要房东修起来他们才赔去跟AGENCE说他们就说他们只管收房租弄得我们家现在一下雨我们心里就害怕想问问大家有什么法子谢谢

delice18 · 发表于 2012-10-9 07:40:13

你家 BAILL 里有没有写东西坏了什么的房东修
或 BAILL 写了坏了就是自己修如果这样写了你找房东也没用了只能自己修了

delice18 · 发表于 2012-10-9 07:40:57

或者你自己修了然后拿去给保险公司报销

黄老头 · 发表于 2012-10-9 07:44:00

修理前先拍照做证明，修好后也拍照做证明。然后连同帐单给房东及agence“卦”号信通知。但是要你先付钱。

阿桂 · 发表于 2012-10-9 08:20:26

不交房租。

随便逛一下 · 发表于 2012-10-9 08:46:33

看看你的保险是不是保了这项如果保了打电话给保险公司咨询一下

wendie553 · 发表于 2012-10-9 08:56:17

一般情况下，商业用房的装修和维修都要租户自己负责的，除非在你的合同里特别提到房子漏水是归房东的charge。
建议你联系房东，让房东联系syndic,同时你也以租户的身份联系syndic,之后让syndic派一个技术人员过来修理。修理之后拿着syndic修理的发票，让你的保险公司赔付。
一般情况下，syndic管修漏水，而你的保险公司则负责赔偿你餐馆修理房子的费用，如果漏水把你的墙壁有损坏。

wendie553 · 发表于 2012-10-9 08:57:30

同时不要忘记一定要尽可能快的和你的保险公司联系和申报，告诉他们你的餐馆漏水的情况。打电话和寄挂号信都行。

wendie553 · 发表于 2012-10-9 09:26:47

如果你不通过syndic，自行先修理了，保险公司是不会认可的，即使你有正规的装修公司的发票。所以，不要着急，按照正规的程序走，问题会解决的。

XINYA · 发表于 2012-10-9 15:51:35

wendie553 发表于 2012-10-9 09:56
一般情况下，商业用房的装修和维修都要租户自己负责的，除非在你的合同里特别提到房子漏水是归房东的charge ...

我知道里面要是漏水是我自己要修但是楼上就是屋顶屋顶应该是归于房东的事吧

再生缘 · 发表于 2012-10-9 17:13:22

先要打电话给保险公司。这些不是房东的事情。

TDP · 发表于 2012-10-9 17:19:29

需要自己掏钱修的话，我帮你介绍一个便宜的，保险公司负责修就不用了

wendie553 · 发表于 2012-10-9 17:19:31

XINYA 发表于 2012-10-9 16:51
我知道里面要是漏水是我自己要修但是楼上就是屋顶屋顶应该是归于房东的事吧 ...

正常情况下，楼上就是屋顶漏水，应该是通知syndic来人看的，之后只是看是归谁的charge了，这个要看你的商业合同上具体怎么写。

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